2 Le Clos Saint-Vincent, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Clos Saint-Vincent, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Estimeurs à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 895 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos Saint-Vincent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 2 Le Clos Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Le Clos Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 Le Clos Saint-Vincent se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos Saint-Vincent par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos Saint-Vincent se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Valréas et -28.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 2 Le Clos Saint-Vincent à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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