10 Place Cardinal Maury, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Cardinal Maury, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Cardinal Maury, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 947 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 107 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 120 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 324 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Cardinal Maury
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Cardinal Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Cardinal Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Cardinal Maury, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Cardinal Maury dans son marché local
Prix du 10 Place Cardinal Maury par rapport à la voie
Sur Place Cardinal Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 10 Place Cardinal Maury se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Cardinal Maury par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Cardinal Maury se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 46.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Cardinal Maury à Valréas
Le loyer moyen estimé au 10 Place Cardinal Maury est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
