24 Place Cardinal Maury, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Place Cardinal Maury, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Cardinal Maury, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 941 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 112 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 131 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 293 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Place Cardinal Maury
Aucune vente n'a été recensée au 24 Place Cardinal Maury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Cardinal Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Cardinal Maury, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Cardinal Maury dans son marché local
Prix du 24 Place Cardinal Maury par rapport à la voie
Sur Place Cardinal Maury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 24 Place Cardinal Maury se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Cardinal Maury par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Cardinal Maury se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 37.41 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Cardinal Maury à Valréas
Le loyer moyen estimé au 24 Place Cardinal Maury est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
