7 Place Henri Fabre, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Henri Fabre, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Henri Fabre, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Cdrhone (St Jean) à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 985 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 152 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 128 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 173 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Henri Fabre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Henri Fabre dans son marché local
Prix du 7 Place Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Place Henri Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 7 Place Henri Fabre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Henri Fabre par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Henri Fabre se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 37.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Henri Fabre à Valréas
Le loyer moyen estimé au 7 Place Henri Fabre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
