8 Residence le Sevigne, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence le Sevigne, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Residence le Sevigne, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1274 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 607 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 507 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 367 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 486 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence le Sevigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence le Sevigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence le Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence le Sevigne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence le Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence le Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence le Sevigne dans son marché local
Prix du 8 Residence le Sevigne par rapport à la voie
Sur Residence le Sevigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 8 Residence le Sevigne se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence le Sevigne par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence le Sevigne se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Valréas et -16.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Residence le Sevigne à Valréas
Le loyer moyen estimé au 8 Residence le Sevigne est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
