2 résidence le ventoux, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 résidence le ventoux, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°4 et du 9 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 résidence le ventoux, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Jules Ferry à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 811 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 810 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 354 mètres
- - E.P.PR.HC CALANDRETA DE VAURIAS à 162 mètres
Ventes au 2 résidence le ventoux
Les 4 ventes au 2 résidence le ventoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 résidence le ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 résidence le ventoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 résidence le ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 résidence le ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 résidence le ventoux dans son marché local
Prix du 2 résidence le ventoux par rapport à la voie
Sur résidence le ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 résidence le ventoux se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 résidence le ventoux par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 résidence le ventoux se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 43.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 résidence le ventoux à Valréas
Le loyer moyen estimé au 2 résidence le ventoux est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
