22 Route d'Orange, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route d'Orange, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°27 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route d'Orange, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'orange à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 1097 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route d'Orange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route d'Orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route d'Orange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route d'Orange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route d'Orange dans son marché local
Prix du 22 Route d'Orange par rapport à la voie
Sur Route d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 22 Route d'Orange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route d'Orange par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route d'Orange se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Valréas et -25.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 22 Route d'Orange à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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