31 Route d'Orange, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Orange, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Route d'Orange, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'orange à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 1141 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 694 mètres
Ventes au 31 Route d'Orange
Une vente a été recensée au 31 Route d'Orange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Orange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route d'Orange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Orange dans son marché local
Prix du 31 Route d'Orange par rapport à la voie
Sur Route d'Orange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 31 Route d'Orange se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Orange par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Orange se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Valréas et -24.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 31 Route d'Orange à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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