25 Route de Grillon (ancienne), 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Grillon (ancienne), affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°32.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Grillon (ancienne), 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 563 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 495 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 565 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Grillon (ancienne)
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Grillon (ancienne) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Grillon (ancienne)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Grillon (ancienne). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Grillon (ancienne)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Grillon (ancienne) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Grillon (ancienne) dans son marché local
Prix du 25 Route de Grillon (ancienne) par rapport à la voie
Sur Route de Grillon (ancienne), le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 25 Route de Grillon (ancienne) se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Grillon (ancienne) par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Grillon (ancienne) se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Valréas et -32.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Grillon (ancienne) à Valréas
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Grillon (ancienne) est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
