18 Route de Saint-pierre, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Saint-pierre, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Saint-pierre, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 732 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 360 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 352 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 294 mètres
Ventes au 18 Route de Saint-pierre
Une vente a été recensée au 18 Route de Saint-pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Saint-pierre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Saint-pierre dans son marché local
Prix du 18 Route de Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 18 Route de Saint-pierre se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Saint-pierre par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Saint-pierre se situe 27.59 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 31.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Saint-pierre à Valréas
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Saint-pierre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
