12 Route du Lac, 84600 Valréas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 413 € à 2 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route du Lac, 84600 Valréas, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°18 et de 7.8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Route du Lac, 84600 Valréas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Cordeliers à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond Point à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 768 mètres
- collège privé St Jean Le Baptiste à 545 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 500 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 400 mètres
- Ecole elementaire Marcel Pagnol à 400 mètres

Ventes au 12 Route du Lac

Les 0 ventes au 12 Route du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route du Lac dans son marché local

Prix du 12 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 12 Route du Lac se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route du Lac par rapport à Valréas et à Vaucluse

À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Lac se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Valréas et -42.23 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Berteuil, 84600 Valréas(1,456 €)

Rue Marius Durand, 84600 Valréas(1,267 €)

Route de Taulignan, 84600 Valréas(1,738 €)

Grand Chemin Ferre, 84600 Valréas(1,681 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.