1 Rue Albert Brunet, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Brunet, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Brunet, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Ville.
3 niveaux - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole/Collège Saint Gabriel à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1194 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 164 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 141 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 400 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Brunet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Brunet dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 1 Rue Albert Brunet se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Brunet par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Brunet se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Valréas et 52.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Brunet à Valréas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Brunet est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 1 Rue Albert Brunet à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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