25 Rue Benjamin Daudel, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Benjamin Daudel, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°22.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Benjamin Daudel, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 990 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 175 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 164 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 333 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Benjamin Daudel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Benjamin Daudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Benjamin Daudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Benjamin Daudel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Benjamin Daudel dans son marché local
Prix du 25 Rue Benjamin Daudel par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Daudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 25 Rue Benjamin Daudel se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Benjamin Daudel par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Benjamin Daudel se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Valréas et 44.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Benjamin Daudel à Valréas
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Benjamin Daudel est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 25 Rue Benjamin Daudel à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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