5 bis Rue Benjamin Daudel, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Benjamin Daudel, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°15 bis et de n°15.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Benjamin Daudel, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 989 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 122 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 115 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 388 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Benjamin Daudel
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Benjamin Daudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Benjamin Daudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Benjamin Daudel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Benjamin Daudel dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Benjamin Daudel par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Daudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 5 bis Rue Benjamin Daudel se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Benjamin Daudel par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Benjamin Daudel se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Valréas et 43.25 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Benjamin Daudel à Valréas
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Benjamin Daudel est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 5 bis Rue Benjamin Daudel à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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