2 Rue Chasse Coquins, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chasse Coquins, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chasse Coquins, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 975 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 367 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 141 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chasse Coquins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chasse Coquins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chasse Coquins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chasse Coquins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chasse Coquins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chasse Coquins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chasse Coquins dans son marché local
Prix du 2 Rue Chasse Coquins par rapport à la voie
Sur Rue Chasse Coquins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 2 Rue Chasse Coquins se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chasse Coquins par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chasse Coquins se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Valréas et 46.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chasse Coquins à Valréas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chasse Coquins est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
