18 Rue Chateau Robert, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chateau Robert, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 15.4 % à celui du n°21 et du 15.14 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Chateau Robert, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1485 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1486 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0744 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1050 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 18 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 17 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 304 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chateau Robert
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chateau Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chateau Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chateau Robert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chateau Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chateau Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chateau Robert dans son marché local
Prix du 18 Rue Chateau Robert par rapport à la voie
Sur Rue Chateau Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 18 Rue Chateau Robert se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chateau Robert par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chateau Robert se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 40.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Chateau Robert à Valréas
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Chateau Robert est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
