20 Rue de Marie Vierge, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Marie Vierge, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Marie Vierge, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 722 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 330 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 345 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 441 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Marie Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Marie Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Marie Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Marie Vierge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Marie Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Marie Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Marie Vierge dans son marché local
Prix du 20 Rue de Marie Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de Marie Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 20 Rue de Marie Vierge se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Marie Vierge par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Marie Vierge se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 31.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Marie Vierge à Valréas
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Marie Vierge est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
