2 Rue de Tourville, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°5 et de n°3 d.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Tourville, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 220 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 135 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 249 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tourville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue de Tourville se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tourville par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tourville se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 42.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Tourville à Valréas
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Tourville est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
