32 Rue de Tourville, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 et de n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Tourville, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 705 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 560 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 493 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tourville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tourville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 32 Rue de Tourville se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tourville par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tourville se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Valréas et -33.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Tourville à Valréas
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Tourville est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
