7 Rue de Tourville, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Tourville, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Tourville, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 282 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 174 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 250 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Tourville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Tourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Tourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Tourville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Tourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Tourville dans son marché local
Prix du 7 Rue de Tourville par rapport à la voie
Sur Rue de Tourville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 7 Rue de Tourville se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Tourville par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Tourville se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Valréas et -36.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Tourville à Valréas
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Tourville est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
