12 Rue des Roseaux, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue des Roseaux, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 1071 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 993 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 960 mètres
Ventes au 12 Rue des Roseaux
Les 2 ventes au 12 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 12 Rue des Roseaux se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roseaux par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roseaux se situe 53.65 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 11.25 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
