2 Rue des Roseaux, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 13.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Roseaux, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle Paketis à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 1183 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 1098 mètres
Ventes au 2 Rue des Roseaux
Les 3 ventes au 2 Rue des Roseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Roseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Rue des Roseaux se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roseaux par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roseaux se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Valréas et -23.95 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
