8 Rue des Roseaux, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue des Roseaux, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 1118 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 8 Rue des Roseaux se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roseaux par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roseaux se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Valréas et -8.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
