9 Rue des Soustets, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Soustets, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Soustets, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier La Ville.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1124 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 102 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 70 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 223 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Soustets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Soustets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Soustets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Soustets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Soustets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Soustets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Soustets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Soustets par rapport à la voie
Sur Rue des Soustets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 9 Rue des Soustets se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Soustets par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Soustets se situe 40.5 % en dessous de la moyenne de Valréas et -53.47 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 9 Rue des Soustets à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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