9 Rue du Temple, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 21.1 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Temple, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 189 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 140 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 273 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Temple, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 9 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 9 Rue du Temple se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Temple par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Temple se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 40.28 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Temple à Valréas
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Temple est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 29.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 9 Rue du Temple à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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