4 Rue Jean Salabelle, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Salabelle, affiche un prix moyen de 1 388 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Salabelle, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 374 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 240 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 247 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Salabelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Salabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Salabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Salabelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Salabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Salabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Salabelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Salabelle par rapport à la voie
Sur Rue Jean Salabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 4 Rue Jean Salabelle se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Salabelle par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Salabelle se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 45.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Salabelle à Valréas
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Salabelle est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
