5 Rue Notre Dame de Pitie, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Notre Dame de Pitie, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Notre Dame de Pitie, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0788 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1060 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 55 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 34 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 342 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 342 mètres
Ventes au 5 Rue Notre Dame de Pitie
Une vente a été recensée au 5 Rue Notre Dame de Pitie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Notre Dame de Pitie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Notre Dame de Pitie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Notre Dame de Pitie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Notre Dame de Pitie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Notre Dame de Pitie dans son marché local
Prix du 5 Rue Notre Dame de Pitie par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame de Pitie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 5 Rue Notre Dame de Pitie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Notre Dame de Pitie par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Notre Dame de Pitie se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Valréas et 49.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Notre Dame de Pitie à Valréas
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Notre Dame de Pitie est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
