10 bis Rue Scharf, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Scharf, affiche un prix moyen de 1 426 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Scharf, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Jules Ferry à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 773 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 562 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 196 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Scharf
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Scharf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Scharf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Scharf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Scharf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Scharf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Scharf dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Scharf par rapport à la voie
Sur Rue Scharf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 10 bis Rue Scharf se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Scharf par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Scharf se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 44.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Scharf à Valréas
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Scharf est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
