11 Traverse d’Alissac, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse d’Alissac, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°5 bis et de n°5 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Traverse d’Alissac, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Jules Ferry à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 789 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 780 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 336 mètres
- - E.P.PR.HC CALANDRETA DE VAURIAS à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse d’Alissac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse d’Alissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse d’Alissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse d’Alissac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse d’Alissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse d’Alissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse d’Alissac dans son marché local
Prix du 11 Traverse d’Alissac par rapport à la voie
Sur Traverse d’Alissac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 11 Traverse d’Alissac se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse d’Alissac par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Traverse d’Alissac se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Valréas et 48.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Traverse d’Alissac à Valréas
Le loyer moyen estimé au 11 Traverse d’Alissac est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
