7 Traverse de la Bascule, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Traverse de la Bascule, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°5 et du 0.47 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Traverse de la Bascule, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole/Collège Saint Gabriel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 244 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 221 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 452 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Traverse de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Traverse de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Traverse de la Bascule, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Traverse de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Traverse de la Bascule dans son marché local
Prix du 7 Traverse de la Bascule par rapport à la voie
Sur Traverse de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 7 Traverse de la Bascule se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Traverse de la Bascule par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Traverse de la Bascule se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Valréas et 49.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Traverse de la Bascule à Valréas
Le loyer moyen estimé au 7 Traverse de la Bascule est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
