3 Traverse de la Placette, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse de la Placette, affiche un prix moyen de 1 535 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Traverse de la Placette, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1186 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 137 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 119 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 345 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse de la Placette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse de la Placette dans son marché local
Prix du 3 Traverse de la Placette par rapport à la voie
Sur Traverse de la Placette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Traverse de la Placette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse de la Placette par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse de la Placette se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 39.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Traverse de la Placette à Valréas
Le loyer moyen estimé au 3 Traverse de la Placette est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
