5 Traverse du Berteuil, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse du Berteuil, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse du Berteuil, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Cdrhone (St Jean) à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 924 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 135 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 156 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 280 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse du Berteuil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse du Berteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse du Berteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse du Berteuil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse du Berteuil dans son marché local
Prix du 5 Traverse du Berteuil par rapport à la voie
Sur Traverse du Berteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 5 Traverse du Berteuil se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse du Berteuil par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse du Berteuil se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 37.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse du Berteuil à Valréas
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse du Berteuil est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
