1 Traverse du Petit Nice, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse du Petit Nice, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Traverse du Petit Nice, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 409 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 385 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 594 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse du Petit Nice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse du Petit Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse du Petit Nice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Petit Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse du Petit Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse du Petit Nice dans son marché local
Prix du 1 Traverse du Petit Nice par rapport à la voie
Sur Traverse du Petit Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 1 Traverse du Petit Nice se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse du Petit Nice par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse du Petit Nice se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Valréas et -40.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 1 Traverse du Petit Nice à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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