70 Allée Baudelaire, 84270 Vedène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 2 453 € à 3 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Allée Baudelaire, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°63 et de 0.33 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 70 Allée Baudelaire, 84270 Vedène

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Confines à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lou Vignares à 1018 mètres
- Ecole maternelle Les Jardins à 656 mètres
- Ecole élémentaire Les Jardins à 727 mètres

Ventes au 70 Allée Baudelaire

Les 0 ventes au 70 Allée Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Allée Baudelaire dans son marché local

Prix du 70 Allée Baudelaire par rapport à la voie

Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 70 Allée Baudelaire se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Allée Baudelaire par rapport à Vedène et à Vaucluse

À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Allée Baudelaire se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Vedène et -9.7 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léopoldine, 84270 Vedène(2,788 €)

Allée Théophile Gautier, 84270 Vedène(2,499 €)

Allée Auguste Rodin, 84270 Vedène(2,610 €)

Allée Juliette Drouet, 84270 Vedène(2,887 €)

Biens en vente à proximité du 70 Allée Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 70 Allée Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.