35 Allée Clément Ader, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Clément Ader, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°32 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 35 Allée Clément Ader, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1204 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Allée Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Clément Ader
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Allée Clément Ader. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Clément Ader dans son marché local
Prix du 35 Allée Clément Ader par rapport à la voie
Sur Allée Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 35 Allée Clément Ader se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Clément Ader par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Clément Ader se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Vedène et -4.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
