11 Allée du Grenache, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Grenache, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Allée du Grenache, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandières à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Vignares à 968 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 614 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jardins à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Grenache, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Grenache dans son marché local
Prix du 11 Allée du Grenache par rapport à la voie
Sur Allée du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 11 Allée du Grenache se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Grenache par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Grenache se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Vedène et -14.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
