22 Allée du Patouillet, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Patouillet, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Allée du Patouillet, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lou Vignarès à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Vignares à 783 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 1375 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Patouillet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Patouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Patouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Patouillet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Patouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Patouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Patouillet dans son marché local
Prix du 22 Allée du Patouillet par rapport à la voie
Sur Allée du Patouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 22 Allée du Patouillet se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Patouillet par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Patouillet se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Vedène et -5.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
