Avenue Alphonse Daudet, 84270 Vedène
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alphonse Daudet, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Avenue Alphonse Daudet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix Avenue Alphonse Daudet par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alphonse Daudet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 1.03 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alphonse Daudet à Vedène
Le loyer moyen estimé Avenue Alphonse Daudet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alphonse Daudet
Les ventes enregistrées Avenue Alphonse Daudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alphonse Daudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lou Vignarès à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 674 mètres
- - Collège Lou Vignares à 211 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1575 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 402 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alphonse Daudet
Adresses Avenue Alphonse Daudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alphonse Daudet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au Avenue Alphonse Daudet à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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