Avenue de la Fonderie, 84270 Vedène
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Fonderie, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Fonderie dans son marché local
Prix Avenue de la Fonderie par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Fonderie se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 8.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Fonderie à Vedène
Le loyer moyen estimé Avenue de la Fonderie est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Fonderie
Les ventes enregistrées Avenue de la Fonderie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Fonderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1156 mètres
- - Collège Lou Vignares à 749 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 339 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Fonderie
Adresses Avenue de la Fonderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Fonderie, classées par tranches de numéros.
