Cours Maréchal Leclerc, 84270 Vedène
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours Maréchal Leclerc, 84270 Vedène, affiche un prix moyen de 2 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Cours Maréchal Leclerc par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Maréchal Leclerc se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 5.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours Maréchal Leclerc à Vedène
Le loyer moyen estimé Cours Maréchal Leclerc est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Cours Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 999 mètres
- - Collège Lou Vignares à 718 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 859 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 389 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours Maréchal Leclerc
Adresses Cours Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
