133 Avenue de la Libération, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°143 et de n°136.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Avenue de la Libération, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 894 mètres
- - Collège Lou Vignares à 401 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 261 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 184 mètres
Ventes au 133 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 133 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 133 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 133 Avenue de la Libération se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Avenue de la Libération par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Avenue de la Libération se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 0.08 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Avenue de la Libération à Vedène
Le loyer moyen estimé au 133 Avenue de la Libération est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
