85 Avenue Pierre de Coubertin, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°83 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Avenue Pierre de Coubertin, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 22 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1098 mètres
- - Collège Lou Vignares à 624 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 990 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 398 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Avenue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Avenue Pierre de Coubertin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 85 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 85 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Pierre de Coubertin se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 2.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Avenue Pierre de Coubertin à Vedène
Le loyer moyen estimé au 85 Avenue Pierre de Coubertin est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
