87 Avenue Pierre de Coubertin, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°85 et de n°83.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Avenue Pierre de Coubertin, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 22 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1095 mètres
- - Collège Lou Vignares à 615 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 999 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 403 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 72 mètres
Ventes au 87 Avenue Pierre de Coubertin
Une vente a été recensée au 87 Avenue Pierre de Coubertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 87 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 87 Avenue Pierre de Coubertin se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Pierre de Coubertin se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 2.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Avenue Pierre de Coubertin à Vedène
Le loyer moyen estimé au 87 Avenue Pierre de Coubertin est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
