220 Chemin de la Blanchère, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Chemin de la Blanchère, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°160 et de n°460.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 51 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 220 Chemin de la Blanchère, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 9 logements - 51 locaux - 30 parkings - 2045 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0161 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1454 mètres
Ventes au 220 Chemin de la Blanchère
Les 18 ventes au 220 Chemin de la Blanchère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Chemin de la Blanchère dans son marché local
Prix du 220 Chemin de la Blanchère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Blanchère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 220 Chemin de la Blanchère se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Chemin de la Blanchère par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 220 Chemin de la Blanchère se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Vedène et 18.85 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 220 Chemin de la Blanchère à Vedène
Le loyer moyen estimé au 220 Chemin de la Blanchère est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
