25 Chemin du Petit Flory, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Petit Flory, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°29 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin du Petit Flory, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confines à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jardins à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jardins à 710 mètres
Ventes au 25 Chemin du Petit Flory
Une vente a été recensée au 25 Chemin du Petit Flory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Petit Flory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Petit Flory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Petit Flory dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Petit Flory par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Flory, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 25 Chemin du Petit Flory se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Petit Flory par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Petit Flory se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Vedène et -2.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 25 Chemin du Petit Flory à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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