140 Cours Maréchal Leclerc, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Cours Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°147 et de n°129.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Cours Maréchal Leclerc, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 398 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1098 mètres
- - Collège Lou Vignares à 718 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 877 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 397 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 190 mètres
Ventes au 140 Cours Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 140 Cours Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Cours Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Cours Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Cours Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Cours Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Cours Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 140 Cours Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 140 Cours Maréchal Leclerc se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Cours Maréchal Leclerc par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Cours Maréchal Leclerc se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 8.66 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Cours Maréchal Leclerc à Vedène
Le loyer moyen estimé au 140 Cours Maréchal Leclerc est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
