210 Cours Maréchal Leclerc, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 210 Cours Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°216 et de n°225.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Cours Maréchal Leclerc, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1145 mètres
- - Collège Lou Vignares à 710 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 910 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 345 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Cours Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 210 Cours Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Cours Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Cours Maréchal Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Cours Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Cours Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Cours Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 210 Cours Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 210 Cours Maréchal Leclerc se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Cours Maréchal Leclerc par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Cours Maréchal Leclerc se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 3.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Cours Maréchal Leclerc à Vedène
Le loyer moyen estimé au 210 Cours Maréchal Leclerc est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
