40 Impasse de la Volante, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de la Volante, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°53 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse de la Volante, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 254 mètres
- - Collège Lou Vignares à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 894 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de la Volante
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de la Volante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de la Volante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de la Volante, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Volante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Volante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de la Volante dans son marché local
Prix du 40 Impasse de la Volante par rapport à la voie
Sur Impasse de la Volante, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 40 Impasse de la Volante se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de la Volante par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de la Volante se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Vedène et -16.08 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 40 Impasse de la Volante à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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