12 Impasse Dou Prat, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Dou Prat, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Impasse Dou Prat, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confines à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Vignares à 971 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jardins à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Dou Prat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Dou Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Dou Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Dou Prat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Dou Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Dou Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Dou Prat dans son marché local
Prix du 12 Impasse Dou Prat par rapport à la voie
Sur Impasse Dou Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 12 Impasse Dou Prat se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Dou Prat par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Dou Prat se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 13.35 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 12 Impasse Dou Prat à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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