23 Impasse Rivoli, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Rivoli, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 46.68 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Impasse Rivoli, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 717 mètres
- - Collège Lou Vignares à 604 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 141 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 141 mètres
Ventes au 23 Impasse Rivoli
Les 2 ventes au 23 Impasse Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Rivoli, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Rivoli dans son marché local
Prix du 23 Impasse Rivoli par rapport à la voie
Sur Impasse Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 23 Impasse Rivoli se situe 41.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Rivoli par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Rivoli se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Vedène et -5.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 23 Impasse Rivoli à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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